求求你,别再交智商税了!没搞清楚这四点,很多人装修完都后悔了……

发表时间:2021-07-08 09:52作者:柳州亿固装饰



求求你,别再交智商税了!没搞清楚这四点,很多人装修完都后悔……

很多人装修完都后悔了。

后悔自己不该为了省钱,独自搞定装修,结果效果不尽如人意;

后悔找了装修公司,做出来大同小异的风格,没有个性化;

后悔超预算请了大牌设计师,为个性化的美丽掏空了钱。


而之所以会后悔,其实就是因为在做决策之前,并没有真正搞懂自己的需求。



在装修行业里,如果你不想自己装修,有两种装修渠道可选择,一种是装修公司,一种是设计师工作室。


装修公司和设计师工作室**的区别就是:


装修公司,硬装占主导,满足一般家庭的简装需求。

设计师工作室,顾名思义,设计占主导,能够实现很多个性化的东西,比如15㎡住三口人,一般的装修公司是很难实现的。


从市场大数据出发,今天我们重点讲一讲有关装修公司的相关问题。文章篇幅较长,重点提炼为四个版块


1、认识全包、半包、清包

2、装修公司能为你做什么

3、装修公司适合哪些人群

4、如何选择对的装修公司



认识全包、半包、清包

接触装修公司,我们必然会遇到三个词:清包、半包、全包。


清包是最原始的装修方式,装修公司只负责施工,设计、选材、验收全部由业主自己完成。


这种装修方式的好处在于业主可以掌握主动权,但难的是要花大量的时间和精力去挑选所有的主材、辅材,会非常非常的辛苦。


前期,你需要购买的主辅材有:瓷砖、地板、五金、开关、吊顶、水泥、沙子、涂料、水管、电线、各种连接管、阀门、墙漆、油漆、腻子、分线盒、电工胶布、防水胶布、各种长度的铁钉、钢钉、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……


如此多的种类,先不说自己买的质量如何,光是各个建材的种类就很容易遗漏。所以,现在选择清包的业主非常非常少。



半包指业主自己选购主材,设计、辅料由装修公司提供。


这种装修方式的好处在于,主材自己购买,无论在安全上还是经济上都更放心;辅材由装修公司配给,小事上省了不少心。


装修公司包的辅材通常有:水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥、现场制作柜子的板材、吊顶、墙面造型用的板材、墙漆、油漆、防水涂料等。


需要业主自己承担的主材有:墙砖地砖、各种门、橱柜、厨卫铝扣板吊顶、木地板、五金、开关插座面板、卫浴洁具、个性化装饰材料等。



全包指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。通俗一点来说就是你出钱,装修公司出力。


这个装修方式的好处在于:


业主省心省力,要做的是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督施工的基本进度和质量;设计、施工、选材都交付同一间公司,最终出来的效果比较统一,出现问题也有保障。


不过,有一点需要注意,全包的定义在全国并不统一,但毫无疑问的是,全包至少包括了现场制作部分的材料和人工费用,是三种装修方式中最轻松的。



装修公司能为你做什么


下面,我们以全包为例,看看装修公司能为你做些什么?


控制经济预算


从选材到施工,如果没有足够的经验,自己装修其实是很容易超预算的。


装修公司在与品牌合作之前,已经对市场进行了大范围的摸索,整理出了**性价比的装修主材、辅材组合套餐,比单个购买材料要省钱、省心很多。


户型分析改造


装修公司也有设计师,可以根据你的户型及实际需求改造空间布局。


例如:有些户型天生没有玄关、衣帽间,相反有两个阳台。你希望把其中一个阳台改为衣帽间,装修公司完全具备这样的能力。



管理装修进度


自己装修,需要搞懂装修整个流程,并且跟进各个主材的进场顺序……选择装修公司,这些事情完全不用你做。正规装修公司都有自己的施工团队,在工艺方面都有自己的标准,对施工进度也会有实时的汇报。


控制装修质量


装修公司的工程监理和售后保障机制,都能有效控制装修质量,尤其是最重要的安全问题,自己装很难考虑全面。


什么样的人适合找装修公司

出租需求


租过房的人应该知道,出租房在装修方面很简单,满足基本的功能需求就可以。


预算有限的


一些特定的效果和品质,只有相应的材料和工艺才能实现,如果预算很有限,**保持简约,减少过多的风格化设计,把设计费和昂贵材料的费用都节省下来。


佛系装修者


买房是用来住的,不是用来的。有这类想法的人往往更关注房子的实用性。平时工作忙没时间,不过多关注风格,觉得刚好够用、质量够好的业主,就可以交给装修公司。

懂一定的装修知识


如果你懂一点装修知识,恰好也有一定的审美能力,就可以选择装修公司,你正好可以和设计师一起去交流设计方案。如果平时有关注一些装修类公号,补习装修知识,完全可以从青铜变王者


如何选择靠谱的装修公司

看资质


在选择装修公司之前,一定要考察装修公司的施工资格的营业执照、有没有正规的办公地点,能不能开合格的票据等。建议选择自主管理型的装饰公司,也就是前期设计、后期施工、过程监理都是装修公司自己管理。


看口碑


可以问问身边的亲朋好友,再去网络装修平台查一查用户对其的评价。例如桔装无忧在天猫、淘宝、京东、大众点评等平台都有入驻,各种评价认知一目了然。


装修中的问题虽然不可避免,但出了问题的解决态度至关重要!


看明细


我们经常会看到一些业主发帖抱怨说,“×××装修公司很坑,后期施工让我各种加钱。所以,我们建议业主在考察装修公司时期,一定要问清主材、辅材的具体品牌、规格、型号等,问清哪些项目需要额外付费,避免后期扯皮。



看装修报价,这些地方特别容易漏项:


敲砌墙阶段


工程量是否去除了门洞、窗洞面积

敲梁如何收费?不足1米是否按1米算?

卫生间新建墙体有无防水反梁?是否另外收费?

门头槽钢梁是否已包含?有无额外费用?

5寸墙/10寸墙,多孔砖/九五砖是否都已注明?

砌墙水泥粉刷,一遍还是两遍施工?


水电阶段


四平方线/六平方线/六类线/中央空调进户线,各类电线的品牌、型号是否都已表明?

冷热水管静音处理是否已包含?

排水管是否包括(如有全屋热水循环系统)?

后期改线路如何收费?(有些灯、插座的排布,在后期难免会有改动)



施工阶段


各类瓷砖的铺贴收费要附在合同里,以免后期改动了瓷砖样式,造成不明收费。

地砖上墙,背胶是否已包含?(有的装修公司会写墙面做背胶处理,然后瓷砖面的背胶作为增项收费)

阳角处理(倒角/阳角条/PU线条)是否包含?

半墙铺贴,收口线是否包含?

大理石窗套安装是否包含?

用材损耗率是否注明(以防装修公司找水平不好的工人,瓷砖破损率高)


木工阶段


板材的品牌、型号、厚度等是否都已经注明?

二级吊灯(吊顶因为中央空调等设备,有造型,并非在同一个高度)和一级吊灯,分开报价,且工程量均为投影面积

市面上的材料单价(石膏板、细木工板)和木工师傅的工资

护墙板打底是否包含(用材用欧松板就可以)?


油漆工阶段


乳胶漆的品牌、型号、工艺(喷涂/滚刷)是否包含?(不是进口漆就一定好,有的牌子是装修公司特供)

乳胶漆调色是否包含?调色是否有数量限制?

乳胶漆需要刷三遍,确认报价为1遍还是3遍?



看施工


可以要求去目前正在装修的工地考察,看看装修过程中产生的垃圾是否及时清理,现场是否整洁规范,所使用的材料是不是环保,要多咨询已经装修过的业主,了解公司的口碑情况。


看售后


问清隐蔽工程保修多少年,所有的面饰层工程保修多少年,以及买到的主材类,比如木门、橱柜等家具家电的保修期。





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